Oikos Studio Immobiliare

Oikos Studio Immobiliare – comprare vendere e locare case Udine

  • Chi siamo
  • Vendita
  • Affitto
  • Servizi
  • News
  • Contatti
  • Tour Virtuale
0432 1638154
Oikos Studio Immobiliare

Oikos Studio Immobiliare – comprare vendere e locare case Udine

  • Chi siamo
  • Vendita
  • Affitto
  • Servizi
  • News
  • Contatti
  • Tour Virtuale
0432 1638154

Servizi

Seleziona le caratteristiche che cerchi

Servizi immobiliari

Entra nel mondo dei servizi Oikos

Certificazioni energetiche

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) rappresenta l’etichetta energetica di un immobile.

L’APE rappresenta la valutazione della prestazione energetica di un immobile, che viene espressa tramite un indice di prestazione globale che viene messo a confronto non più con valori tabellati, ma partendo da un edificio di riferimento.

La prestazione energetica degli edifici è determinata sulla base della quantità di energia necessaria annualmente a soddisfare le esigenze legate a un uso standard dell’edificio, tenendo conto dell’energia primaria utilizzata per il riscaldamento, il raffrescamento, per la ventilazione, per la produzione di acqua calda sanitaria e, nel settore non residenziale, per l’illuminazione, gli impianti ascensori e scale mobili.

RICORDA: dal 21 febbraio 2014 (L n 9/2014) l’APE è obbligatorio non solo per edifici di nuova costruzione, ristrutturazioni o riqualificazioni, ma anche per vendere o affittare un immobile esistente. Al momento della stipula definitiva del contratto di vendita o locazione, l’Attestato deve essere obbligatoriamente allegato, pena sanzioni (non più nullità del contratto stesso) a carico di entrambe le parti. L’Indice di prestazione dell’involucro, globale e la classe energetica devono inoltre essere indicati anche negli annunci immobiliari.

L’APE può riguardare la certificazione di edifici pubblici e privati di nuova costruzione (compresi edifici sottoposti a demolizione e ricostruzione) o edifici sottoposti a ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche.

(Tratto dal sito dell’ENEA)

Stima gratuita

Oikos studio immobiliare offre ai suoi Clienti una stima gratuita dell’ immobile, finalizzata a non mettere sul mercato un bene ad un prezzo non congruo.
La nostra stima si basa sia su parametri tecnici, che sul reale andamento del mercato, per poter poi vendere l’ immobile in tempi brevi.

Finanziamenti

Oikos Studio Immobiliare può consigliare primari Istituti Bancari Nazionali, allo scopo di aiutare il Cliente nella ricerca della soluzione più vantaggiosa per lui e nel minor tempo possibile.
Soluzioni personalizzate finanziabili che possono andare anche oltre il normale 80% dell’intera operazione alle migliori condizioni del mercato.

Consulenza legale

L’Avv. Barbara D’Angelo, che fa parte del nostro team, si occupa della risoluzione delle problematiche giuridiche ostative alla vendita o all’acquisto di un immobile, cercando di trovare un accordo tra la parti mirato alla soddisfazione di entrambe.

Consulenze catastali e aggiornamenti planimetrici

Dal 1° luglio 2010 l’articolo 29 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, e’ stato aggiornato con il seguente comma: “Gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all’identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie.”
Questo significa che la planimetria depositata in Catasto deve corrispondere allo stato di fatto dell’ immobile.
L’Arch. Roberto Corsano, che fa parte del nostro team si occupa di tutte le problematiche relative all’aggiornamento catastale.
Si tratta in genere di una pratica poco costosa e che si risolve in tempi rapidissimi.
Inoltre si occupa di tutto quello che riguarda l’ accatastamento di un immobile, variazioni al Catasto, definizione dei confini, elaborati planimetrici, sanatorie e condoni.

Servizio fotografico fatto da un professionista

Prima di pubblicizzare l’immobile verrà realizzato un servizio fotografico professionale per promuoverlo al meglio. Ormai la maggior parte della clientela cerca casa su internet: le fotografie sono il biglietto da visita del vostro immobile! Clicca qui per vedere un esempio.

Tour Virtuale

Siamo i primi a Udine a realizzare un tour virtuale così realistico da poter quasi scegliere un immobile comodamente da casa! Clicca qui per vedere un esempio.

Property finder

Il Property Finder è il consulente esclusivo al quale rivolgersi se si desidera acquistare o prendere in affitto una proprietà immobiliare, è il professionista che ricerca un immobile per conto dell’acquirente in una logica di servizio personalizzato.

Grazie alle sue competenze tecniche, alla conoscenza del mercato e ad una rete di partner esperti ed affidabili (consulenti creditizi, periti, notai, legali), va “a caccia” dell’immobile più adatto ad ogni cliente, si occupa della ricerca, della  selezione e di tutte le operazioni e verifiche necessarie a concludere l’affare in modo vantaggioso e sereno.

Chi non ha il tempo di cercare casa, chi vuole ottimizzare tempo e denaro, chi è alla ricerca di un “servizio sartoriale”, ma anche chi non se la sente di affrontare da solo la ricerca nei meandri del mercato immobiliare, ha la possibilità di affidarsi al Property Finder, il perchè è presto detto:

  1. Un solo interlocutore, evitando di contattare più agenzie immobiliari.
  2. Servizio di ricerca casa personalizzato, in maniera da risparmiare tempo visionando solo le proposte che rispondono alle proprie esigenze;
  3. Avere un professionista a disposizione durante tutto il processo d’acquisto, che ascolta in primo luogo i desiderata del cliente, ma che si occupi anche di tutte le incombenze burocratiche, fino a realizzare i suoi sogni;
  4. Campo di ricerca dell’immobile più ampio.
COVID-19

Per la sicurezza nostra e dei nostri clienti ci siamo attrezzati! Nel nostro ufficio trovi igienizzante per le mani, guanti e mascherine monouso, e tutti i locali sono regolarmente sanificati. Procediamo anche alla disinfezione delle scrivanie e delle penne dopo ogni appuntamento in ufficio.

Per le visite agli immobili forniamo ai visitatori copriscarpe, guanti e mascherine usa e getta.

Oikos Studio Immobiliare
  • Chi siamo
  • Vendita
  • Affitto
  • Servizi
  • News
  • Contatti
  • Tour Virtuale
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Oikos di Cristina Chiarotto

Via del Pozzo 46, 33100 Udine (UD)

0432 1638154 / 338 6307903

info@oikosudine.it

Tipologie di immobili

  • Appartamenti e loft
  • Case e ville
  • Commerciale
  • Offerte per le imprese
  • Rustici e casali
  • Terreni edificabili

© 2023 Oikos P.IVA 02351000308

|

Scrivi al Webmaster del sito

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
Giugno 15, 2025 domenica!
Oikos Studio Immobiliare
  • Accedi
Password Dimenticata?

Informativa Cookie
Noi e terze parti selezionate utilizziamo cookie o tecnologie simili per finalità tecniche e, con il tuo consenso, anche per le finalità di funzionalità, esperienza e misurazione come specificato nella cookie policy. Il rifiuto del consenso può rendere non disponibili le relative funzioni.

Puoi liberamente prestare, rifiutare o revocare il tuo consenso, in qualsiasi momento. Per maggiori dettagli consulta anche la privacy policy.

Usa il pulsante “Accetta” per acconsentire. Usa il pulsante “Nega” per continuare senza accettare.
Funzionale Sempre attivo
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono strettamente necessari al fine legittimo di consentire l'uso di un servizio specifico esplicitamente richiesto dall'abbonato o dall'utente, o al solo scopo di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica.
Preferenze
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per lo scopo legittimo di memorizzare le preferenze che non sono richieste dall'abbonato o dall'utente.
Statistiche
L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici. L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici anonimi. Senza un mandato di comparizione, una conformità volontaria da parte del vostro Fornitore di Servizi Internet, o ulteriori registrazioni da parte di terzi, le informazioni memorizzate o recuperate per questo scopo da sole non possono di solito essere utilizzate per l'identificazione.
Marketing
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per creare profili di utenti per inviare pubblicità, o per tracciare l'utente su un sito web o su diversi siti web per scopi di marketing simili.
Gestisci opzioni Gestisci servizi Gestisci fornitori Per saperne di più su questi scopi
Visualizza le preferenze
{title} {title} {title}